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Hünxe / Drevenack-Hünxe-Drevenack (M)EINE 4-Zimmer Hochpaterre Eigentumswohnung mit Balkon

  • 46569 Hünxe / Drevenack
  • Buchenstraße 63
  • Kaufpreis229.000,00 €
  • Baujahr 1974
  • Wohnfläche 111,4 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 184
Erstellt am: 2021-08-27 13:51:34
Zuletzt geändert: 2021-08-27 13:51:34
Objekt / Online - Nr. 184
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis229.000,00 €

Ausstattung

HeizungsartEtage
BefeuerungÖl

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1974
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Hünxe-Drevenack
(M)EINE 4-Zimmer Hochpaterre Eigentumswohnung mit Balkon

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Drevenack, einem Stadtteil von Hünxe.

SCHULEN & KINDERGÄRTEN
Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe.

EINKAUFEN
In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Ein Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt.

FREIZEIT
Auf dem nahegelegenen Fußballplatz nebst Tennisanlage, haben Sie die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten. Die langen Feldwege bieten sich ideal für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren für die ganze Familie an. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Die naheliegenden Autobahnen A3 und A31, bieten eine ideale Anbindung zu den nächst größeren Städten Dinslaken, Oberhausen, Wesel, Duisburg und vielen weiteren.

Ausstatt_beschr

Das Objekt in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet wurde 1974 in Massivbauweise erstellt und im Laufe der Jahre stetig instandgehalten.

Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern, die Wohnung befindet sich im äußersten Haus, bestehend aus 7 Parteien.

Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche ca. 111,36 m²

- Bauweise: 3 geschossige Massivbauweise, verklinkerte Außenfassaden

- Bodenbeläge: helle Fliesen und Buchenparkett

- Fenster: schwarze Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Tageslichtbadezimmer + Gäste-WC

- Kellerraum

- gefliester Balkon

Objektbeschreibung

Sie suchen eine chice & gepflegte Eigentumswohnung? Ruhig gelegen in Hünxe-Drevenack? Und ein Balkon & Gartenmitbenutzung darf trotzdem nicht fehlen? Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung präsentieren zu können:

Die Wohnung befindet sich in der Hochpaterre des sehr gepflegten und aus 7 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses. Über lediglich 4 Stufen im Eingangsbereich des Hauses, erreichen Sie Ihre ca. 111 m² große 4 Zimmerwohnung. Bereits das Entrée in der hellen Diele empfängt Sie herzlich, in der Wohnung angekommen kann man sich nur wohlfühlen:

Helle Farben in allen Bereichen, große Tageslichtfenster, eine tolle Raumaufteilung, Ausblick ins Grüne und eine gute Ausstattung lassen Sie den Alltagsstress vergessen!

(M)EIN Wohngefühl:
Die ca. 111 m² der Wohnung verteilen sich wie folgt:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste WC
- großes Wohn-/ und Esszimmer
- Küche
- Balkon

Von der großen Diele im Eingangsbereich erreichen sie praktischer Weise die Küche, das große Wohn- und Esszimmer, sowie das Gäste-Wc und ein Schlafzimmer. Das ca. 40 m² große helle Wohn-/ Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den gartenseitigen Balkon, in das geflieste Tageslichtbadezimmer, sowie in die restlichen 2 Schlafzimmer der Wohnung.

(D)EIN Wohngefühl:
Zur freien Entfaltung gehört neben dem Nutzungsrecht an dem tollen Gemeinschaftsgarten mit Grillpavillon noch ein eigener Kellerraum.

Sonstige_angaben

Die Wohnung kann nach Abschluss des Kaufvertrags, nach 6 Monaten bezogen werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer.
Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl
Energieverbrauch: 82,00 kWh/qm.a
Baujahr: 1974

Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot?
Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Gerne kümmere ich mich auch um die auf Ihre individuellen Wünsche angepasste Finanzierung !
(www.finanzierungsvermittlung.nrw / Ansgar Mertens - Bankbetriebswirt, selbstständiger Finanzierungsvermittler Mobil: 0152/59502045)

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