Mönchengladbach / Rheydt-(D)EIN Ladenlokal, Kiosk oder Büro ca. 25 m² Ladenfläche inkl. Schaufenster

(D)EIN Ladenlokal, Kiosk oder Büro
ca. 25 m² Ladenfläche inkl. Schaufenster

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen und zentrumsnahen Lage von Rheydt. Der Rheydter-Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fußminuten entfernt.

| • | Schulen & Kindergärten | • |
Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

| • | Einkaufen | • |
In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören.

| • | Medizinische Versorgung | • |
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist nur rund 2 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.

| • | Freizeit | • |
Die Rheydter, sowie die Mönchengladbacher Innenstadt erreichen Sie von Ihrem neuen Standort in nur wenigen Autominuten. Der Rheydter-Stadtwald oder ebenfalls nahgelegene Bresges-Park laden mit ihren vielen Freizeit-Angeboten zum verweilen ein. Ob beim spazieren, laufen, Fahrradfahren, oder auf der Minigolfanlage, hier ist für jeden aus der Familie etwas passendes dabei.

| • | Verkehrsanbindungen | • |
Kurze Wege zu den Autobahnen A 46, A 44, A 61 und A 52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und Maastricht/Aachen in einem Umkreis von 20 bis 70 km bieten beste Verbindungen in alle Welt.

Das hier angebotene Ladenlokal in Mönchengladbach-Rheydt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1954 in massiver Bauweise erstellt wurde.

| • | Die Eckdaten im Überblick | • |
- ca. 25 m² Gesamtfläche // eigener Kellerraum
- große Werbe-Fensterfront // Schaufensterkasten
- separates WC

| • | Ausstattung | • |
Die hier angebotene Gewerbeeinheit hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:

- große Schaufensterfront ca. 5 Meter
- Schaufensterkasten zur freien Gestaltung
- verglaste Eingangstür
- Alarmanlage
- separates WC im Keller des Objekts
- Gasheizung
- Zugang zum Garten
- eigener Kellerraum


Sie möchten einen persönlichen Eindruck gewinnen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins!

| • | Hier werden Sie gesehen und erkannt! | • |

Sie suchen ein Ladenlokal in zentraler Lage und Sie wollen Teil des neuen Bahnhofs in Mönchengladbach-Rheydt werden?

Dann freuen wir uns, Ihnen diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses anbieten zu können:

| • | Ladenlokal | • |
Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen rund um Ihr eigenes Gewerbe! Hier haben Sie alle Vorteile auf Ihrer Seite.

Das Ladenlokal verfügt über einen seitlichen Eingang und hat eine Gesamtfläche von ca. 25 m². Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten zum freien entfalten.

| • | Schaufenster / Werbung | • |
Ein weiteres Highlight ist die große Schaufensterfront, sowie ein separater Schaufensterkasten. Diese können Sie optimal als neue Werbefläche nutzen.

| • | Mietbeginn | • |
Das Ladenlokal steht aktuell leer, der Mietbeginn kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

| • | Energieausweis | • |
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.

Energieeffizienzklasse: XXX
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Energieverbrauch: XXX kWh
Baujahr:1954

| • | Haftung | • |
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.