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Mönchengladbach / Hardterbroich-Back to the 80's - Dachstudio inkl. Küche, Kamin & Loggia

  • 41065 Mönchengladbach / Hardterbroich
  • Benderstr. 15
  • Baujahr 1980
  • Wohnfläche 112,2 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 15
Erstellt am: 2020-08-05 13:42:43
Zuletzt geändert: 2020-09-17 12:08:10
Objekt / Online - Nr. 15
Vermarktung MIETE_PACHT
Objektart wohnung

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TV

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1980
ZustandTEIL VOLLRENOVIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Back to the 80's - Dachstudio inkl. Küche, Kamin & Loggia

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Hardterbroich-Pesch und nur wenige Meter vom Volksgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte etc. erreichen Sie fußläufig.

Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist nur 1,2 km entfernt. Die Innenstädte von Mönchengladbach (Entfernung ca. 1,5 km) und Rheydt (Entfernung ca. 2,5 km) laden zum Shoppen ein.

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hier gut ausgebaut. Das Objekt verfügt über sehr gute Autobahnanbindung zur A44 und A52.

Ausstatt_beschr

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde 1961 errichtet, das Dachgeschoss jedoch erst 1980 nachträglich ausgebaut.

Die Sanitärausstattungen werden derzeit eigentümerseitig neu installiert, die Loggia erhält einen Nauanstrich und einen neuen Bodenbelag.

Ausstattungsdetails:

- ca. 11,90 m² Südloggia
- große Einbauküche inkl. Markengeräte
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Einbaugarderobe mit Spiegelschiebetüren in der Diele
- Einbauschränke in der Küche
- Deckenstrahler im großen Wohnzimmer
- Böden: Fliesen & Teppich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Kellerraum ca. 18,43 m²
- Wasch- Trocken- und Fahrradkeller

Objektbeschreibung

Der Einrichtungsstil der wilden 80er - bunter, schriller, größer...

Größe spielte in den 80er Jahren eine wichtige Rolle, was sich nicht allein durch großzügig gestaltete Wohnungen ausdrückte, die Verwendung von Fenstern sollte mehr Licht ins Zuhause bringen und die Wandgestaltung war auffallend!

All diese Attribute finden Sie bei diesem tollen Dachstudio vor.

Die ca. 112,18 m² verteilen sich auf den 57,29 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, das Schlafzimmer mit Bad en suite, die offene Küche mit Gäste-WC, Diele und großer Sonnenloggia.

Die große Einbauküche inkl. hochwertiger & neuwertiger Einbaugeräte mieten Sie direkt mit, ebenso die massiven Einbauschränke im Essbereich und auch im Schlafzimmer.

Das Feeling bei Betreten des Dachstudios ist kaum zu beschreiben, deshalb melden Sie sich am besten direkt zur Besichtigung an und lassen die "80's" auf sich wirken....

Sonstige_angaben

Sie suchen genau diese Wohnung, haben aber noch Fragen ? Dann scheuen Sie sich nicht, mich gerne jederzeit zu kontaktieren !

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das Besichtigungstermine erst nach Vorlage der nachfolgend aufgeführten Unterlagen stattfinden können:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise
- Arbeitsvertrag
- SCHUFA-Auskunft (Eigenauskunft / www.meineschufa.de)
- Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Bestätigung des Vorvermieters)

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Keine Dokumente vorhanden

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