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(S)EIN eigenes Wohngefühleigentum in 1a-Lage von Mönchengladbach! (D)EINE Location: Das Mehrfamilienhaus liegt in direkter Innenstadtnähe, in einem der begehrtesten Ortsteile Mönchengladbachs: Windberg-Großheide und vis à vis zum Bunten Garten, der zentralen Grün- und Erholungsfläche! (D)EIN Wohngefühl… ..ist das Resultat aus neu- und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, denn hier ist nichts mehr wie es einmal war: von den…
(M)EIN Wohngefühl: Bei der hier angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verteilt sich über 2 Etagen und besteht aus 4 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, Diele, 2 Tageslichtbadezimmern und einer schönen Sonnenloggia. Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten dieser Etage. Rückseitig zum Garten gelegen das…
Sie suchen eine chice & neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss? In Zentrumsnähe und dennoch mit einer direkten Erholungsmöglichkeit im nahgelegenen Bresges Park? Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung präsentieren zu können: Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses besteht ursprünglich aus zwei kleinen ca. 55 m² Wohnungen. Die bisherigen Eigentümer haben jedoch die…
Bei der hier angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um eine grundsolide & sehr gepflegte Immobilie. Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, sowie einem halboffenen Atriumbungalow im Hinterhof. Der Bungalow wird derzeitig noch eigengenutzt und nach Absprache frei. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss wurden ebenfalls eigengenutzt und mit Blick auf…
Sie suchen ein chices & modernes neues Familiendomizil? Voll ausgebaut mit hochwertiger Ausstattung, ruhig gelegen und dennoch zentral? Und der Clou an dieser Immobilie: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten an der Straßenfront nebst Erträgen aus der auf dem Dach betriebenen Photovoltaikanlage amortisiert Ihre Belastungen für den eigengenutzten Bungalow! M(EIN) Bungalow im Innenhof mit großem Garten:…
Vielseitig, flexibel nutzbar und zentral in der Innenstadt von Mönchengladbach gelegen – in diesen Räumlichkeiten sind Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben! Starten Sie jetzt mit Ihrem Business richtig durch! Die barrierefreie Praxis- / Bürofläche befindet sich in der 4. Etage und umfasst eine Nutzfläche von ca. 130 m². Diese Fläche unterteilt sich in mehrere Büro- /…
Flexibilität & Veränderungsbereitschaft heißt aus Vermietersicht: Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt nach individueller Absprache. Diese optisch mehr als ansprechende Büroliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt, der Flughafen Mönchengladbach als auch die Direktverbindungen nach Düsseldorf & Krefeld sind für diesen infrastrukturell perfekt gelegenen Standort keine Entfernungen. Der Businesspark Willicher…
Flexibilität & Veränderungsbereitschaft heißt aus Vermietersicht: Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt nach individueller Absprache. Diese optisch mehr als ansprechende Büro – und Lagerliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt, der Flughafen Mönchengladbach als auch die Direktverbindungen nach Düsseldorf & Krefeld sind für diesen infrastrukturell perfekt gelegenen Standort keine Entfernungen.…
Der Nordpark Mönchengladbach ist DER Businessstandort am linken Niederrhein! Die hier ansässige prominente Nachbarschaft spielt in den höchsten Ligen Europas. An diesem Ort ist bereits die bloße Anschrift Programm. Sie suchen einen modernen, adäquaten und stylischen neuen Unternehmenssitz? Das prägnante Bürogebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und verfügt neben einer repräsentativen & einladenden Außenanlage über…
Der Nordpark Mönchengladbach ist DER Businessstandort am linken Niederrhein! Die hier ansässige prominente Nachbarschaft spielt in den höchsten Ligen Europas. An diesem Ort ist bereits die bloße Anschrift Programm. Sie suchen einen modernen, adäquaten und stylischen neuen Unternehmenssitz? Das prägnante Bürogebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und verfügt neben einer repräsentativen & einladenden Außenanlage über…
Der Nordpark Mönchengladbach ist DER Businessstandort am linken Niederrhein! Die hier ansässige prominente Nachbarschaft spielt in den höchsten Ligen Europas. An diesem Ort ist bereits die bloße Anschrift Programm. Sie suchen einen modernen, adäquaten und stylischen neuen Unternehmenssitz? Das prägnante Bürogebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und verfügt neben einer repräsentativen & einladenden Außenanlage über…
Der Einrichtungsstil der wilden 80er – bunter, schriller, größer… Größe spielte in den 80er Jahren eine wichtige Rolle, was sich nicht allein durch großzügig gestaltete Wohnungen ausdrückte, die Verwendung von Fenstern sollte mehr Licht ins Zuhause bringen und die Wandgestaltung war auffallend! All diese Attribute finden Sie bei diesem tollen Dachstudio vor. Die ca. 112,18…
(S)EIN eigenes Wohngefühleigentum in 1a-Lage von Mönchengladbach! (D)EINE Location: Das Mehrfamilienhaus liegt in direkter Innenstadtnähe, in einem der begehrtesten Ortsteile Mönchengladbachs: Windberg-Großheide und vis à vis zum Bunten Garten, der zentralen Grün- und Erholungsfläche! (D)EIN Wohngefühl… ..ist das Resultat aus neu- und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, denn hier ist nichts mehr wie es einmal war: von den…
Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Megatrends: Logistik- und Digitalisierungsstandort! Diese optisch mehr als ansprechende Büro – und Hallenliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Vermieterseitig werden die Hallenflächen, die Büro- und Sozialräume in den Gewerken Elektrik, Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten umfangreich renoviert und instand gesetzt, sprich Sie können direkt einziehen. Die hier…
Einfach mal das i-Tüpfelchen oben drauf setzen! Sie suchen etwas Außergewöhliches! Ein lichtdurchflutetes Entrèe! Kein Standardgrundriss! Den Blick in die Natur! Und dann alles noch nach Ihrem Geschmack? Hier haben Sie sogar noch Mitbestimmungsrecht! Das hier angebotene Sonnen-Penthouse mit Blick über den Beeckerwald wurde auf ein Bestandsobjekt aufgestockt. Mit gehobener Ausstattung wurde hier mitgedacht, denn…

Mehrwert für Sie

Gerne beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung. Dies geschieht bei uns grundsätzlich auf Augenhöhe. Nicht nur der Zinssatz ist ausschlaggebend, sondern auch etwaige Zinsbindungsfristen und Sondertilgungen. Wir beschäftigen uns intensiv mit Ihrem Vorhaben sowie Ihren Mitteln und suchen für Sie das optimale Finanzierungskonzept. Dieses bedient Ihre individuellen Bedürfnisse, passt sich Ihrer Lebenssituation an und sollte dennoch flexibel genug für morgen sein.

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Wir bieten Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Somit sparen Sie Zeit und wir finden zeitnah einen passenden Käufer für Ihr Objekt.

Auswahl potenzieller Käufer

Viele Besichtigungen, aber keinen Käufer - das passiert Ihnen bei uns nicht. Wir prüfen schon vor einer Besichtigung, ob der Käufer zu Ihrem Objekt passt.

Begleitung Kaufabschluss

Wir beraten auch über den Verkaufsabschluss hinaus. Die Begleitung bei Beurkundungen ist bei uns obligatorisch und gehört zum Service.

Kundenstimmen

Traum verwirklicht

„Erfolgreich hat Ansgar Mertens uns unser Haus vermittelt und zudem unsere Eigentumswohnung schnell und gewinnbringend verkauft.“
Familie Aman
Hürth

Enge Zusammenarbeit

„Herr Mertens hat vielen unserer Käufer die maßgeschneiderte Finanzierungslösung geboten. Durch die gute und enge Zusammenarbeit bekommt der Kunde alles aus einer Hand, vom Grundstück, der schlüsselfertigen Traumimmobilie bis hin zur flexiblen Finanzierung.“
Chris Schorr
Geschäftsführer BIW GmbH, Mönchengladbach

Unser internationaler Partner

"Unser Unternehmenssitz ist in Israel und Berlin. Wir haben Immobilien in Essen erworben, für Herrn Mertens stellten die Sprachbarrieren als auch die Entfernungen keinerlei Probleme dar, die Finanzierungen beschaffte er uns unproblematisch !"
Yinon Cohen
Manager, Credo Group Investment GmbH

Ihr Makler

Hinsichtlich meiner Fachkenntnis in der Sparte wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Immobilien biete ich Ihnen das vollständige Leistungsspektrum rund um die Vermittlung Ihrer Kauf – oder Mietimmobilie: vom neuen Eigenheim über die Kapitalanlage bis hin zur Gewerbeimmobilie.

Der Traum vom eigenen Haus oder das tägliche Investorengeschäft, bei der Immobilienvermittlung ist Loyalität gefragt. Ehrlichkeit & Rechtssicherheit stehen bei mir im Fokus! Und dies gilt für beide Seiten, den Käufer als auch den Verkäufer, denn wir alle haben das gleiche Ziel:

• Offenlegung der Fakten
• Gespräche auf Augenhöhe
• Faire & konstruktive Verhandlungen
• Rechtssicherheit in den Verträgen
• Das Gefühl, alles richtig gemacht zu haben

Ich begleite ich Sie bei allen „Kniffen“ rund um die Umsetzung des Kaufes bzw. Verkaufes professionell.

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