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Immobilienangebote

Bei der hier angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um eine grundsolide & sehr gepflegte Immobilie. Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, sowie einem halboffenen Atriumbungalow im Hinterhof. Der Bungalow wird derzeitig noch eigengenutzt und nach Absprache frei. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss wurden ebenfalls eigengenutzt und mit Blick auf…
Sie suchen ein chices & modernes neues Familiendomizil? Voll ausgebaut mit hochwertiger Ausstattung, ruhig gelegen und dennoch zentral? Und der Clou an dieser Immobilie: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten an der Straßenfront nebst Erträgen aus der auf dem Dach betriebenen Photovoltaikanlage amortisiert Ihre Belastungen für den eigengenutzten Bungalow! M(EIN) Bungalow im Innenhof mit großem Garten:…
(M)EIN Wohngefühl: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Nr. 4 im 2. Obergeschoss links. Diese besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Tageslichtbadeszimmer, Gäste-WC und Balkon. Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Rückseitig zum Garten gelegen das Tageslichtbadezimmer, das Elternschlafzimmer mit ca. 17 m² und die Küche.…
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine grundsolide Kapitalanlage bestehend aus 3. Wohneinheiten, in dem beliebten und zentrumsnah gelegenen Stadtteil Mönchengladbach-Bettrath. Die einzelnen Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet. Die attraktiven Grundrisse der Wohneinheiten, Ihre Ausstattung als auch Ihre Zimmeranzahl, ermöglichen als Kapitalanleger eine jederzeitige ausfallsichere Vermietung. Erdgeschosswohnung: ca. 54 m² Wohnfläche…
Vielseitig, flexibel nutzbar und zentral in der Innenstadt von Mönchengladbach gelegen – in diesen Räumlichkeiten sind Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben! Starten Sie jetzt mit Ihrem Business richtig durch! Die barrierefreie Praxis- / Bürofläche befindet sich in der 4. Etage und umfasst eine Nutzfläche von ca. 130 m². Diese Fläche unterteilt sich in mehrere Büro- /…
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singels oder junge Paare, denn es ist alles vorhanden um einzuziehen… Das große Wohn – und Esszimmer inklusive Einbauküche und Loggia bilden das Zentrum des neuwertigen Dachstudios. Darüber hinaus beinhaltet die hochwertig ausgestattete Wohnung ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer inkl. Duschwanne und separaten Dachfenster als auch einen Abstellraum…
Flexibilität & Veränderungsbereitschaft heißt aus Vermietersicht: Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt nach individueller Absprache. Diese optisch mehr als ansprechende Büroliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt, der Flughafen Mönchengladbach als auch die Direktverbindungen nach Düsseldorf & Krefeld sind für diesen infrastrukturell perfekt gelegenen Standort keine Entfernungen. Der Businesspark Willicher…
Flexibilität & Veränderungsbereitschaft heißt aus Vermietersicht: Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt nach individueller Absprache. Diese optisch mehr als ansprechende Büro – und Lagerliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt, der Flughafen Mönchengladbach als auch die Direktverbindungen nach Düsseldorf & Krefeld sind für diesen infrastrukturell perfekt gelegenen Standort keine Entfernungen.…
Sie suchen eine renditestarke aber gleichzeitig flexible Kapitalanlage? Dann ist diese frisch renovierte & neuangelegte Wohngemeinschaft genau das Richtige! Die ursprünglich getrennten 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss eines 7 Parteienhauses wurden in der Diele vereint und zu einer ca. 107,97 m² Wohngemeinschaft umgewidmet. Hier haben 5 WG`ler ihr neues Zuhause gefunden! Die WG-Zimmer haben Größen…
Der Nordpark Mönchengladbach ist DER Businessstandort am linken Niederrhein! Die hier ansässige prominente Nachbarschaft spielt in den höchsten Ligen Europas. An diesem Ort ist bereits die bloße Anschrift Programm. Sie suchen einen modernen, adäquaten und stylischen neuen Unternehmenssitz? Das prägnante Bürogebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und verfügt neben einer repräsentativen & einladenden Außenanlage über…
Der Nordpark Mönchengladbach ist DER Businessstandort am linken Niederrhein! Die hier ansässige prominente Nachbarschaft spielt in den höchsten Ligen Europas. An diesem Ort ist bereits die bloße Anschrift Programm. Sie suchen einen modernen, adäquaten und stylischen neuen Unternehmenssitz? Das prägnante Bürogebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und verfügt neben einer repräsentativen & einladenden Außenanlage über…
Der Nordpark Mönchengladbach ist DER Businessstandort am linken Niederrhein! Die hier ansässige prominente Nachbarschaft spielt in den höchsten Ligen Europas. An diesem Ort ist bereits die bloße Anschrift Programm. Sie suchen einen modernen, adäquaten und stylischen neuen Unternehmenssitz? Das prägnante Bürogebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und verfügt neben einer repräsentativen & einladenden Außenanlage über…
Der Einrichtungsstil der wilden 80er – bunter, schriller, größer… Größe spielte in den 80er Jahren eine wichtige Rolle, was sich nicht allein durch großzügig gestaltete Wohnungen ausdrückte, die Verwendung von Fenstern sollte mehr Licht ins Zuhause bringen und die Wandgestaltung war auffallend! All diese Attribute finden Sie bei diesem tollen Dachstudio vor. Die ca. 112,18…
(S)EIN eigenes Wohngefühleigentum in 1a-Lage von Mönchengladbach! (D)EINE Location: Das Mehrfamilienhaus liegt in direkter Innenstadtnähe, in einem der begehrtesten Ortsteile Mönchengladbachs: Windberg-Großheide und vis à vis zum Bunten Garten, der zentralen Grün- und Erholungsfläche! (D)EIN Wohngefühl… ..ist das Resultat aus neu- und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, denn hier ist nichts mehr wie es einmal war: von den…
Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Megatrends: Logistik- und Digitalisierungsstandort! Sie haben hier die Gelegenheit 3 nebeneinander liegende Gebäudekomplexe in einem anzumieten, streng genommen voneinder getrennt, aber flexibel untereinander vereinbar. Die hier angebotenen Einheiten J, K & L bestehen jeweils aus einer ebenerdigen Halle, einem Werkstattbereich und einer Bürofläche. Einheit J: ca. 333 m² Halle //…
Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Megatrends: Logistik- und Digitalisierungsstandort! Sie haben 2 Unternehmen, die Sie juristisch & wirtschaftlich trennen möchten, aber parallel erreichbar sein müssen? Dann gehen Sie doch einfach direkt ins Nachbargebäude… Die hier angebotenen Einheiten K & L bestehen jeweils aus einer ebenerdigen Halle, einem Werkstattbereich und einer Bürofläche. Einheit K: ca. 333…
Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Megatrends: Logistik- und Digitalisierungsstandort! Sie haben 2 Unternehmen, die Sie juristisch & wirtschaftlich trennen möchten, aber parallel erreichbar sein müssen? Dann gehen Sie doch einfach direkt ins Nachbargebäude… Die hier angebotenen Einheiten J & K bestehen jeweils aus einer ebenerdigen Halle, einem Werkstattbereich und einer Bürofläche. Einheit J: ca. 333…
Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Megatrends: Logistik- und Digitalisierungsstandort! Diese optisch mehr als ansprechende Büro – und Hallenliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Vermieterseitig werden die Hallenflächen, die Büro- und Sozialräume in den Gewerken Elektrik, Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten umfangreich renoviert und instand gesetzt, sprich Sie können direkt einziehen. Die hier…
Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Megatrends: Logistik- und Digitalisierungsstandort! Diese optisch mehr als ansprechende Büro – und Hallenliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Vermieterseitig werden die Hallenflächen, die Büro- und Sozialräume in den Gewerken Elektrik, Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten umfangreich renoviert und instand gesetzt, sprich Sie können direkt einziehen. Die hier…
Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Megatrends: Logistik- und Digitalisierungsstandort! Diese optisch mehr als ansprechende Büro – und Hallenliegenschaft spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Vermieterseitig werden die Hallenflächen, die Büro- und Sozialräume in den Gewerken Elektrik, Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten umfangreich renoviert und instand gesetzt, sprich Sie können direkt einziehen. Die hier…
Einfach mal das i-Tüpfelchen oben drauf setzen! Sie suchen etwas Außergewöhliches! Ein lichtdurchflutetes Entrèe! Kein Standardgrundriss! Den Blick in die Natur! Und dann alles noch nach Ihrem Geschmack? Hier haben Sie sogar noch Mitbestimmungsrecht! Das hier angebotene Sonnen-Penthouse mit Blick über den Beeckerwald wurde auf ein Bestandsobjekt aufgestockt. Mit gehobener Ausstattung wurde hier mitgedacht, denn…

Mehrwert für Sie

Gerne beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung. Dies geschieht bei uns grundsätzlich auf Augenhöhe. Nicht nur der Zinssatz ist ausschlaggebend, sondern auch etwaige Zinsbindungsfristen und Sondertilgungen. Wir beschäftigen uns intensiv mit Ihrem Vorhaben sowie Ihren Mitteln und suchen für Sie das optimale Finanzierungskonzept. Dieses bedient Ihre individuellen Bedürfnisse, passt sich Ihrer Lebenssituation an und sollte dennoch flexibel genug für morgen sein.

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Professionelle Vermarktung

Wir bieten Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Somit sparen Sie Zeit und wir finden zeitnah einen passenden Käufer für Ihr Objekt.

Auswahl potenzieller Käufer

Viele Besichtigungen, aber keinen Käufer - das passiert Ihnen bei uns nicht. Wir prüfen schon vor einer Besichtigung, ob der Käufer zu Ihrem Objekt passt.

Begleitung Kaufabschluss

Wir beraten auch über den Verkaufsabschluss hinaus. Die Begleitung bei Beurkundungen ist bei uns obligatorisch und gehört zum Service.

Kundenstimmen

Traum verwirklicht

„Erfolgreich hat Ansgar Mertens uns unser Haus vermittelt und zudem unsere Eigentumswohnung schnell und gewinnbringend verkauft.“
Familie Aman
Hürth

Enge Zusammenarbeit

„Herr Mertens hat vielen unserer Käufer die maßgeschneiderte Finanzierungslösung geboten. Durch die gute und enge Zusammenarbeit bekommt der Kunde alles aus einer Hand, vom Grundstück, der schlüsselfertigen Traumimmobilie bis hin zur flexiblen Finanzierung.“
Chris Schorr
Geschäftsführer BIW GmbH, Mönchengladbach

Unser internationaler Partner

"Unser Unternehmenssitz ist in Israel und Berlin. Wir haben Immobilien in Essen erworben, für Herrn Mertens stellten die Sprachbarrieren als auch die Entfernungen keinerlei Probleme dar, die Finanzierungen beschaffte er uns unproblematisch !"
Yinon Cohen
Manager, Credo Group Investment GmbH

Ihr Makler

Hinsichtlich meiner Fachkenntnis in der Sparte wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Immobilien biete ich Ihnen das vollständige Leistungsspektrum rund um die Vermittlung Ihrer Kauf – oder Mietimmobilie: vom neuen Eigenheim über die Kapitalanlage bis hin zur Gewerbeimmobilie.

Der Traum vom eigenen Haus oder das tägliche Investorengeschäft, bei der Immobilienvermittlung ist Loyalität gefragt. Ehrlichkeit & Rechtssicherheit stehen bei mir im Fokus! Und dies gilt für beide Seiten, den Käufer als auch den Verkäufer, denn wir alle haben das gleiche Ziel:

• Offenlegung der Fakten
• Gespräche auf Augenhöhe
• Faire & konstruktive Verhandlungen
• Rechtssicherheit in den Verträgen
• Das Gefühl, alles richtig gemacht zu haben

Ich begleite ich Sie bei allen „Kniffen“ rund um die Umsetzung des Kaufes bzw. Verkaufes professionell.

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